Blishønevej 5, Dejret

Fritidshus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 3.090 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 91 m².2.182.180 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.624.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,38 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte8.300.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte4.500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	467 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	590 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	1,7 km	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	1,8 km	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	516 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	1,7 km	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	2,1 km	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	1,7 km	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	1,9 km	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	2,4 km	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu