Bliskær 23

Fritidshus · 45 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.886 kr/m².2.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBliskær gns: 25.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-45,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.398.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,40 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2004majEjerskifte
1987dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	200 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	101 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	128 m	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Dyrbæk 18 2650 Hvidovre	36 m²	20 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Præstemosen 227 2650 Hvidovre	37 m²	235 m	14-08-2025	1.320.000 kr.	35.676 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	151 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	35 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	220 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	145 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	164 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu