Blodmosevej 9, Naur

Landejendom · 70 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 49.952 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 49952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.463 kr/m².4.050.683 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.918.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	7,3 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	11,8 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	6,6 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	10,2 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	10,8 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	12,4 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	15,2 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	18,2 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	19,4 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu