Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Blokhaven 68, 1.

Rækkehus · 92 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 10.371 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2024
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3920 m²
Bebygget areal
1501 m²
Erhvervsareal
3243 m²
Grundareal
10371 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.441 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.511.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,67 pct. siden jun. 2021
460k6,5M12,5M18,5M24,5M1992199620002004200820122016202020247. jun. 202124.500.000 kr.I dag · vores estimat3.511.228 kr.Markedet · 1992460.000 kr.Markedet · 1993470.396 kr.Markedet · 1994733.792 kr.Markedet · 1995932.880 kr.Markedet · 1996807.760 kr.Markedet · 1997818.248 kr.Markedet · 1998932.236 kr.Markedet · 19991.173.920 kr.Markedet · 20001.032.884 kr.Markedet · 20011.326.640 kr.Markedet · 20021.273.188 kr.Markedet · 20031.330.688 kr.Markedet · 20041.334.828 kr.Markedet · 20052.005.692 kr.Markedet · 20062.888.800 kr.Markedet · 20072.197.328 kr.Markedet · 20082.443.704 kr.Markedet · 20091.992.076 kr.Markedet · 20101.803.384 kr.Markedet · 20111.999.988 kr.Markedet · 20121.889.312 kr.Markedet · 20131.485.800 kr.Markedet · 20141.748.552 kr.Markedet · 20151.808.260 kr.Markedet · 20162.087.480 kr.Markedet · 20172.222.444 kr.Markedet · 20182.437.448 kr.Markedet · 20192.467.164 kr.Markedet · 20202.322.632 kr.Markedet · 20213.172.344 kr.Markedet · 20222.941.608 kr.Markedet · 20233.033.332 kr.Markedet · 20242.518.868 kr.Markedet · 20253.039.312 kr.Markedet · 20263.524.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg
24.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202424.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildestrædet 84
2740 Skovlunde		89 m²200 m26-01-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Kildestrædet 74
2740 Skovlunde		89 m²220 m11-02-20263.410.000 kr.38.315 kr./m²
Kildestrædet 62
2740 Skovlunde		89 m²242 m03-04-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²
Kildestrædet 44
2740 Skovlunde		89 m²251 m29-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Kildestrædet 28
2740 Skovlunde		89 m²256 m28-10-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Kildestrædet 50
2740 Skovlunde		87 m²244 m28-01-20263.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kildestrædet 46
2740 Skovlunde		87 m²249 m23-07-20253.150.000 kr.36.207 kr./m²
Kildestrædet 34
2740 Skovlunde		87 m²253 m10-12-20242.775.000 kr.31.897 kr./m²
Kildestrædet 24
2740 Skovlunde		87 m²260 m06-09-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Birkeengen 82A
2740 Skovlunde		95 m²1,1 km24-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden