Prisvurdering · 6100 Haderslev
Fritidshus · 125 m² · bygget 2026
Fritidshus på 125 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.204.416 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand 6100 Haderslev | 126 m² | 48 m | 12-03-2025 | 3.050.000 kr. | 24.206 kr./m² |
| Blokhusskoven 27 6100 Haderslev | 127 m² | 74 m | 06-04-2025 | 3.100.000 kr. | 24.409 kr./m² |
| Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand 6100 Haderslev | 127 m² | 158 m | 27-10-2025 | 3.575.000 kr. | 28.150 kr./m² |
| Blokhusskoven 33 6100 Haderslev | 121 m² | 63 m | 23-09-2025 | 2.925.000 kr. | 24.174 kr./m² |
| Blokhusskoven 13 6100 Haderslev | 129 m² | 112 m | 10-12-2025 | 3.075.000 kr. | 23.837 kr./m² |
| Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand 6100 Haderslev | 121 m² | 149 m | 18-11-2024 | 2.650.000 kr. | 21.901 kr./m² |
| Blokhusskoven 15, Kelstrup 6100 Haderslev | 118 m² | 102 m | 13-06-2024 | 2.495.000 kr. | 21.144 kr./m² |
| Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand 6100 Haderslev | 118 m² | 106 m | 06-03-2025 | 2.945.000 kr. | 24.958 kr./m² |
| Blokhusskoven 11 6100 Haderslev | 118 m² | 134 m | 25-08-2024 | 2.800.000 kr. | 23.729 kr./m² |
| Blokhusskoven 41, Kelstrup Strand 6100 Haderslev | 148 m² | 70 m | 16-10-2024 | 2.850.000 kr. | 19.257 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKanekærvej 16, Kelstrup6100 Haderslev · 0,4 km væk55 m² 4 vær. 19601.995.000 kr.36.273 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgCBakketoft 6, Kelstrup6100 Haderslev · 0,8 km væk117 m² 5 vær. 19691.795.000 kr.15.342 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBøgetoft 19, Kelstrup Strand6100 Haderslev · 0,8 km væk91 m² 4 vær. 19602.195.000 kr.24.121 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgBøgetoft 13, Kelstrup Strand6100 Haderslev · 0,8 km væk88 m² 4 vær. 20112.795.000 kr.31.761 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgBøgetoft 226100 Haderslev · 0,9 km væk59 m² 5 vær. 19661.095.000 kr.18.559 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgKelstrupvej 90G, Kelstrup Strand6100 Haderslev · 0,9 km væk125 m² 4 vær. 19956.750.000 kr.54.000 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgEHans Skaus Vej 176100 Haderslev · 0,9 km væk110 m² 3 vær. 1947795.000 kr.7.227 kr/m² · 218 dage på markedet
Til salgKelstrupvej 136, Kelstrup Strand6100 Haderslev · 1,0 km væk60 m² 3 vær. 20024.000.000 kr.66.667 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgKelstrup Nørreskov 66100 Haderslev · 1,1 km væk73 m² 3 vær. 19681.875.000 kr.25.685 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgFKelstruphave 376100 Haderslev · 1,3 km væk120 m² 5 vær. 1968550.000 kr.4.583 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgBKelstruphave 436100 Haderslev · 1,4 km væk208 m² 10 vær. 19711.795.000 kr.8.630 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgHejsager Strandvej 2686100 Haderslev · 1,4 km væk60 m² 3 vær. 19691.795.000 kr.29.917 kr/m² · 196 dage på markedet
eStatic