Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Blommehaven 19

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.413 kr/m².8.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 36.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-54,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.292.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,53 pct. siden aug. 2010
800k3,9M7,0M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat7.292.219 kr.Markedet · 19921.147.662 kr.Markedet · 19931.050.990 kr.Markedet · 19941.072.137 kr.Markedet · 19951.443.402 kr.Markedet · 19961.836.291 kr.Markedet · 19971.512.885 kr.Markedet · 19981.502.868 kr.Markedet · 19991.974.621 kr.Markedet · 20002.110.566 kr.Markedet · 20012.689.008 kr.Markedet · 20022.463.387 kr.Markedet · 20032.482.467 kr.Markedet · 20042.905.566 kr.Markedet · 20053.760.509 kr.Markedet · 20064.007.595 kr.Markedet · 20074.477.758 kr.Markedet · 20083.975.000 kr.Markedet · 20093.070.767 kr.Markedet · 20104.256.112 kr.Markedet · 20113.653.343 kr.Markedet · 20123.771.162 kr.Markedet · 20134.591.443 kr.Markedet · 20144.653.612 kr.Markedet · 20154.358.667 kr.Markedet · 20165.281.503 kr.Markedet · 20176.085.725 kr.Markedet · 20185.965.521 kr.Markedet · 20197.099.191 kr.Markedet · 20206.203.703 kr.Markedet · 20218.169.261 kr.Markedet · 20228.883.171 kr.Markedet · 20238.164.809 kr.Markedet · 202410.339.611 kr.Markedet · 202510.283.166 kr.Markedet · 202610.535.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.292.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²142 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²161 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²288 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²478 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²555 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²934 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²934 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²558 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²1,6 km04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²1,4 km12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden