Blommehaven 53

Villa · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.183 kr/m².1.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 8.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering1.184.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	313 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	399 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	499 m	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	413 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Ellevangen 2A 5683 Haarby	132 m²	702 m	27-10-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	357 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	251 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	212 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Østergaardsvej 105 5683 Haarby	133 m²	881 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	474 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu