Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Blommevej 2

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.966 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden jul. 2019
288k695k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat1.734.965 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993491.458 kr.Markedet · 1994648.276 kr.Markedet · 1995703.456 kr.Markedet · 1996659.846 kr.Markedet · 1997754.898 kr.Markedet · 19981.129.944 kr.Markedet · 19991.011.040 kr.Markedet · 2000837.134 kr.Markedet · 2001873.268 kr.Markedet · 2002859.740 kr.Markedet · 20031.036.672 kr.Markedet · 2004742.438 kr.Markedet · 20051.109.652 kr.Markedet · 20061.593.812 kr.Markedet · 20071.480.070 kr.Markedet · 20081.350.486 kr.Markedet · 20091.075.654 kr.Markedet · 20101.157.000 kr.Markedet · 2011921.862 kr.Markedet · 20121.211.112 kr.Markedet · 20131.498.226 kr.Markedet · 20141.136.174 kr.Markedet · 20151.133.860 kr.Markedet · 20161.328.770 kr.Markedet · 20171.340.696 kr.Markedet · 20181.003.920 kr.Markedet · 20191.352.978 kr.Markedet · 20201.561.950 kr.Markedet · 20211.441.978 kr.Markedet · 20221.471.882 kr.Markedet · 20231.261.486 kr.Markedet · 20241.917.060 kr.Markedet · 20251.583.666 kr.Markedet · 20261.798.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²120 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²162 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²457 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²210 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²712 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²161 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²796 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²799 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²211 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²734 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden