Blomsterkrogen 5

Villa · 198 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.232 kr/m².5.557.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.559.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.559.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 65 2620 Albertslund	176 m²	178 m	22-05-2024	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Enebærhaven 7 2620 Albertslund	173 m²	207 m	03-08-2025	5.398.000 kr.	31.202 kr./m²
Snebærhaven 2 2620 Albertslund	183 m²	844 m	03-09-2025	4.325.000 kr.	23.634 kr./m²
Snebærhaven 44 2620 Albertslund	183 m²	849 m	24-11-2023	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærhaven 40 2620 Albertslund	183 m²	879 m	07-04-2025	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Skovskrænten 4 2620 Albertslund	209 m²	1,0 km	23-07-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	1,2 km	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Herstedvesterstræde 49 2620 Albertslund	187 m²	1,1 km	01-07-2026	8.100.000 kr.	43.316 kr./m²
Højbakkestræde 1 2620 Albertslund	212 m²	1,2 km	16-02-2025	6.225.000 kr.	29.363 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund 2620 Albertslund	188 m²	1,4 km	30-09-2024	6.230.000 kr.	33.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu