Blomstervænget 1B, 9490 Pandrup — Rækkehus · 71 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 414 m²
Grundareal: 323 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.969 kr/m².651.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering698.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 698.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 8A, Kaas 9490 Pandrup	66 m²	2,1 km	03-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Hortensiavej 5, Kaas 9490 Pandrup	68 m²	2,4 km	19-10-2025	491.000 kr.	7.221 kr./m²
Hortensiavej 7, Kaas 9490 Pandrup	68 m²	2,4 km	31-10-2026	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Kildebakken 13B, Kaas 9490 Pandrup	66 m²	2,1 km	24-05-2025	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Rosenvænget 3B 9490 Pandrup	93 m²	287 m	29-08-2024	610.000 kr.	6.559 kr./m²
Rosenvænget 5B 9490 Pandrup	93 m²	308 m	19-02-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Isaksvej 10B 9490 Pandrup	92 m²	555 m	11-09-2026	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Storkekæret 38, Kaas 9490 Pandrup	66 m²	2,7 km	26-06-2025	440.000 kr.	6.667 kr./m²
Hvedemarken 1A 9490 Pandrup	100 m²	498 m	14-08-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Hvedemarken 49B 9490 Pandrup	98 m²	747 m	03-07-2026	945.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu