Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Blomstervænget 4

Villa · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
35 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.646 kr/m².3.806.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 26.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.055.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,59 pct. siden jun. 2013
316k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.900.000 kr.31. dec. 20251.340.333 kr.I dag · vores estimat4.055.678 kr.Markedet · 1992852.912 kr.Markedet · 1993718.560 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995947.952 kr.Markedet · 1996750.816 kr.Markedet · 19971.237.536 kr.Markedet · 19981.330.272 kr.Markedet · 19991.412.640 kr.Markedet · 2000910.656 kr.Markedet · 2001444.384 kr.Markedet · 20021.106.640 kr.Markedet · 2003393.552 kr.Markedet · 20041.504.944 kr.Markedet · 20051.532.304 kr.Markedet · 20062.341.440 kr.Markedet · 20072.516.256 kr.Markedet · 20082.630.736 kr.Markedet · 2009755.136 kr.Markedet · 20101.869.264 kr.Markedet · 20112.099.952 kr.Markedet · 20121.926.720 kr.Markedet · 20132.265.120 kr.Markedet · 20142.277.072 kr.Markedet · 20152.244.096 kr.Markedet · 20162.236.752 kr.Markedet · 20172.488.752 kr.Markedet · 20182.503.584 kr.Markedet · 20192.528.208 kr.Markedet · 20202.850.768 kr.Markedet · 20212.703.312 kr.Markedet · 20223.383.424 kr.Markedet · 20232.864.880 kr.Markedet · 20243.017.664 kr.Markedet · 20253.115.008 kr.Markedet · 20263.248.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.340.333 kr.
I dag · vores estimat
4.055.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.340.333 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 54
8381 Tilst		170 m²189 m05-03-20244.465.000 kr.26.265 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²347 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østermarksvej 12
8381 Tilst		144 m²588 m18-09-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Østermarksvej 50
8381 Tilst		145 m²594 m12-11-20254.130.000 kr.28.483 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²293 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²678 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Østermarksvej 78
8381 Tilst		149 m²564 m14-03-20243.885.000 kr.26.074 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²442 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østermarksvej 79
8381 Tilst		140 m²683 m08-01-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²300 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden