Menu
For mæglere Log ind
Langørvej 65
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langørvej 65

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 192 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 538.069 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
811 m²
Bebygget areal
374 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.743 kr/m².1.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangørvej gns: 20.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 21.834 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.920 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 538.069 kr / Estimat: 1.942.460 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langørvej 125
8381 Tilst		94 m²80 m27-05-20251.895.000 kr.20.160 kr./m²
Langørvej 129
8381 Tilst		94 m²82 m06-08-20251.950.000 kr.20.745 kr./m²
Langørvej 123
8381 Tilst		96 m²73 m27-04-20262.150.000 kr.22.396 kr./m²
Langørvej 137
8381 Tilst		96 m²97 m14-06-20251.850.000 kr.19.271 kr./m²
Blomsterlunden 39, 1. mf
8381 Tilst		55 m²940 m12-08-20251.760.000 kr.32.000 kr./m²
Havkærvej 16B, st.
8381 Tilst		56 m²914 m18-06-20251.285.000 kr.22.946 kr./m²
Havkærvej 16D
8381 Tilst		56 m²915 m28-05-20251.300.000 kr.23.214 kr./m²
Blomsterlunden 53, 1. mf
8381 Tilst		56 m²998 m06-01-20251.715.000 kr.30.625 kr./m²
Blomsterlunden 117, 1. tv
8381 Tilst		56 m²1,1 km20-11-20241.775.000 kr.31.696 kr./m²
Blomsterlunden 115, st.
8381 Tilst		56 m²1,1 km04-08-20261.925.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden