Menu
For mæglere Log ind
Langørvej 23
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langørvej 23

Rækkehus · 73 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 192 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
491 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.893.460 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.648.000 kr / Estimat: 1.954.574 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden mar. 2020
348k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.526.000 kr.I dag · vores estimat1.893.460 kr.Markedet · 1992514.869 kr.Markedet · 1993574.291 kr.Markedet · 1994492.750 kr.Markedet · 1995487.494 kr.Markedet · 1996478.588 kr.Markedet · 1997726.131 kr.Markedet · 1998796.065 kr.Markedet · 1999675.031 kr.Markedet · 2000757.156 kr.Markedet · 2001835.339 kr.Markedet · 2002478.807 kr.Markedet · 2003639.115 kr.Markedet · 2004790.809 kr.Markedet · 2005770.588 kr.Markedet · 20061.340.864 kr.Markedet · 2007821.250 kr.Markedet · 20081.377.802 kr.Markedet · 20091.412.404 kr.Markedet · 20101.487.740 kr.Markedet · 2011997.326 kr.Markedet · 2012374.490 kr.Markedet · 20131.283.048 kr.Markedet · 2014891.257 kr.Markedet · 20151.266.623 kr.Markedet · 20161.465.475 kr.Markedet · 20171.195.667 kr.Markedet · 20181.233.554 kr.Markedet · 20191.481.170 kr.Markedet · 20201.175.227 kr.Markedet · 20211.722.362 kr.Markedet · 20221.825.000 kr.Markedet · 20231.568.113 kr.Markedet · 20241.383.715 kr.Markedet · 20251.530.518 kr.Markedet · 20261.808.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.526.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.526.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langørvej 21
8381 Tilst		73 m²10 m15-09-20241.520.000 kr.20.822 kr./m²
Langørvej 19
8381 Tilst		69 m²14 m26-06-20261.650.000 kr.23.913 kr./m²
Langørvej 33
8381 Tilst		69 m²19 m18-08-20251.570.000 kr.22.754 kr./m²
Langørvej 115
8381 Tilst		86 m²59 m29-07-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²72 m06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²90 m14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Drejøvænget 9
8381 Tilst		75 m²1,3 km09-08-20261.925.000 kr.25.667 kr./m²
Venøvej 5K, True
8381 Tilst		80 m²997 m01-04-20252.550.000 kr.31.875 kr./m²
Enøvænget 47, True
8381 Tilst		80 m²1,2 km25-10-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enøvænget 21, True
8381 Tilst		80 m²1,2 km26-08-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden