Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Bluhmesgade 8

Villa · 207 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.310 kr/m².1.953.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.387.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden apr. 2025
252k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.387.346 kr.Markedet · 1992617.895 kr.Markedet · 1993594.504 kr.Markedet · 19941.116.972 kr.Markedet · 1995566.766 kr.Markedet · 1996864.225 kr.Markedet · 1997702.558 kr.Markedet · 1998790.533 kr.Markedet · 1999719.325 kr.Markedet · 2000758.241 kr.Markedet · 20011.026.099 kr.Markedet · 20021.172.241 kr.Markedet · 2003930.258 kr.Markedet · 2004659.916 kr.Markedet · 2005704.835 kr.Markedet · 20061.411.740 kr.Markedet · 20071.504.062 kr.Markedet · 20081.320.867 kr.Markedet · 2009252.126 kr.Markedet · 20101.701.954 kr.Markedet · 20111.540.080 kr.Markedet · 2012550.413 kr.Markedet · 20131.142.847 kr.Markedet · 20141.940.625 kr.Markedet · 2015399.303 kr.Markedet · 20161.361.025 kr.Markedet · 20171.243.242 kr.Markedet · 2018910.386 kr.Markedet · 20191.876.248 kr.Markedet · 20201.538.010 kr.Markedet · 20211.806.489 kr.Markedet · 20221.532.421 kr.Markedet · 20232.050.335 kr.Markedet · 20242.076.210 kr.Markedet · 20252.228.148 kr.Markedet · 20261.858.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²70 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²337 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²431 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²665 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²450 m30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²715 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²422 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²888 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²848 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²417 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden