Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bluhmesgade 9

Villa · 177 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.553 kr/m².2.164.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,37 pct. siden sep. 2018
216k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2018615.274 kr.I dag · vores estimat2.075.773 kr.Markedet · 1992528.345 kr.Markedet · 1993508.344 kr.Markedet · 1994955.092 kr.Markedet · 1995484.626 kr.Markedet · 1996738.975 kr.Markedet · 1997600.738 kr.Markedet · 1998675.963 kr.Markedet · 1999615.075 kr.Markedet · 2000648.351 kr.Markedet · 2001877.389 kr.Markedet · 20021.002.351 kr.Markedet · 2003795.438 kr.Markedet · 2004564.276 kr.Markedet · 2005602.685 kr.Markedet · 20061.207.140 kr.Markedet · 20071.286.082 kr.Markedet · 20081.129.437 kr.Markedet · 2009215.586 kr.Markedet · 20101.455.294 kr.Markedet · 20111.316.880 kr.Markedet · 2012470.643 kr.Markedet · 2013977.217 kr.Markedet · 20141.659.375 kr.Markedet · 2015341.433 kr.Markedet · 20161.163.775 kr.Markedet · 20171.063.062 kr.Markedet · 2018778.446 kr.Markedet · 20191.604.328 kr.Markedet · 20201.315.110 kr.Markedet · 20211.544.679 kr.Markedet · 20221.310.331 kr.Markedet · 20231.753.185 kr.Markedet · 20241.775.310 kr.Markedet · 20251.905.228 kr.Markedet · 20261.589.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
615.274 kr.
I dag · vores estimat
2.075.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel615.274 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²16 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²71 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²514 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²403 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²183 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²428 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49
9510 Arden		171 m²357 m26-04-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²493 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Nordmarken 17
9510 Arden		176 m²808 m11-06-20262.847.667 kr.16.180 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²888 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden