Bobøl-Foldingbrovej 12, Aatte, 6650 Brørup — Villa · 141 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 6.400 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 6400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.357.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.584.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	2,0 km	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,2 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	1,9 km	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	1,9 km	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	4,7 km	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	4,7 km	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	4,7 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	5,0 km	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	4,8 km	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	5,2 km	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu