Søndergade 9, 6650 Brørup — Villa · 118 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 727 m²
Bebygget areal: 531 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.284 kr/m².972.050 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.589.009 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 1.996.090 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021dec.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	418 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	434 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	324 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	581 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Nørrevænget 3 6650 Brørup	118 m²	602 m	06-08-2026	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	480 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	456 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	263 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	685 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	495 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu