Prisvurdering · 6650 Brørup

Søndergade 47

Villa · 125 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 387 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.978 kr/m².1.200.050 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.281.520 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.670.720 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,38 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	134 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	206 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	345 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	326 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	246 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	384 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	651 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	529 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	239 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	442 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu