Bobøl-Foldingbrovej 23, Bobøl

Villa · 97 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 3.489 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 3489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.941 kr/m².775.754 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.877.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1030,97 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg: 166.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet166.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 22 6683 Føvling	104 m²	907 m	19-05-2026	225.000 kr.	2.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	1,0 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	2,3 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	1,0 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	945 m	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	2,9 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	1,0 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	3,8 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	3,4 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	4,4 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu