Bobølvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 605 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.795 kr/m².756.154 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering778.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,30 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 498.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
2023aug.Ejerskifte498.000 kr.
2001majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	225 m	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	201 m	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	106 m	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Åttevej 22 6683 Føvling	104 m²	314 m	19-05-2026	225.000 kr.	2.163 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	235 m	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	235 m	02-10-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	111 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,5 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	2,6 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	3,6 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu