Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Bodumvej 3

Landejendom · 227 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 580.461 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
580461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.023.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.108 kr/m².5.798.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)580461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.304.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden feb. 2008
1,0M6,8M12,6M18,4M24,2M1994199820022006201120152019202328. feb. 20087.900.000 kr.I dag · vores estimat9.304.226 kr.Markedet · 19942.167.169 kr.Markedet · 19954.057.625 kr.Markedet · 19962.117.002 kr.Markedet · 19972.311.314 kr.Markedet · 19981.176.087 kr.Markedet · 19991.617.829 kr.Markedet · 20001.041.022 kr.Markedet · 20012.205.532 kr.Markedet · 20021.792.165 kr.Markedet · 20032.670.655 kr.Markedet · 20047.680.999 kr.Markedet · 20053.002.756 kr.Markedet · 20062.753.283 kr.Markedet · 200713.804.097 kr.Markedet · 20081.744.722 kr.Markedet · 20103.006.388 kr.Markedet · 20114.906.605 kr.Markedet · 20124.907.513 kr.Markedet · 201316.217.107 kr.Markedet · 20144.213.120 kr.Markedet · 20151.809.871 kr.Markedet · 20161.429.192 kr.Markedet · 20172.240.263 kr.Markedet · 20184.906.378 kr.Markedet · 20192.400.525 kr.Markedet · 20207.250.607 kr.Markedet · 20217.107.597 kr.Markedet · 20224.187.015 kr.Markedet · 20236.866.296 kr.Markedet · 20245.330.641 kr.Markedet · 202510.005.252 kr.Markedet · 20267.780.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2008 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.304.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		196 m²3,4 km21-11-20247.800.000 kr.39.796 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²3,9 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²3,7 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²6,1 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev
6230 Rødekro		197 m²5,8 km25-07-20242.295.000 kr.11.650 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²6,9 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²6,9 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær
6230 Rødekro		255 m²6,5 km18-06-20251.670.000 kr.6.549 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²4,5 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²5,8 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden