Bødkervej 10, 9300 Sæby — Villa · 162 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².2.198.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.605.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,72 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.581.920 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.581.920 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	165 m	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Bødkervej 5 9300 Sæby	159 m²	175 m	29-11-2023	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	119 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bødkervej 25 9300 Sæby	106 m²	189 m	18-02-2026	1.535.000 kr.	14.481 kr./m²
Karetmagervej 16 9300 Sæby	163 m²	322 m	20-05-2026	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Drejervej 33 9300 Sæby	166 m²	412 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Hattemagervej 41 9300 Sæby	162 m²	668 m	24-10-2024	1.660.000 kr.	10.247 kr./m²
Solsbækvej 176 9300 Sæby	165 m²	624 m	14-01-2024	2.115.000 kr.	12.818 kr./m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	220 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Sadelmagervej 17 9300 Sæby	153 m²	456 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu