Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bøgealle 16

Villa · 72 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.050 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 25.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.814.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,35 pct. siden mar. 2010
330k810k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat1.814.538 kr.Markedet · 1992372.456 kr.Markedet · 1993461.664 kr.Markedet · 1994394.200 kr.Markedet · 1995366.552 kr.Markedet · 1996377.280 kr.Markedet · 1997505.800 kr.Markedet · 1998605.448 kr.Markedet · 1999584.784 kr.Markedet · 2000697.536 kr.Markedet · 2001730.080 kr.Markedet · 2002898.992 kr.Markedet · 2003858.168 kr.Markedet · 2004924.552 kr.Markedet · 20051.060.920 kr.Markedet · 20061.404.720 kr.Markedet · 20071.580.472 kr.Markedet · 20081.388.232 kr.Markedet · 2009927.576 kr.Markedet · 20101.054.296 kr.Markedet · 20111.231.632 kr.Markedet · 20121.108.440 kr.Markedet · 20131.080.000 kr.Markedet · 2014855.000 kr.Markedet · 20151.161.144 kr.Markedet · 20161.156.176 kr.Markedet · 20171.328.544 kr.Markedet · 20181.183.464 kr.Markedet · 20191.274.256 kr.Markedet · 20201.360.008 kr.Markedet · 20211.602.144 kr.Markedet · 20221.873.080 kr.Markedet · 20231.519.632 kr.Markedet · 20241.566.648 kr.Markedet · 20251.811.520 kr.Markedet · 20261.976.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²16 m20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²43 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Vestervej 28
3600 Frederikssund		81 m²742 m11-02-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Marienlystvej 10
3600 Frederikssund		81 m²979 m12-05-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²590 m21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²363 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²591 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Marbækvej 37
3600 Frederikssund		90 m²846 m06-05-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²1,8 km23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²141 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden