Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Bøgealle 2

Villa · 272 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.148 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1148 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².2.142.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden sep. 2026
225k7,5M14,7M22,0M29,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.417.277 kr.Markedet · 19921.155.456 kr.Markedet · 19931.006.400 kr.Markedet · 19941.664.912 kr.Markedet · 1995761.872 kr.Markedet · 19961.352.384 kr.Markedet · 19971.896.656 kr.Markedet · 19982.047.072 kr.Markedet · 19991.604.800 kr.Markedet · 20001.263.712 kr.Markedet · 20011.419.296 kr.Markedet · 20021.157.632 kr.Markedet · 2003636.480 kr.Markedet · 2004628.864 kr.Markedet · 20051.451.664 kr.Markedet · 20063.783.520 kr.Markedet · 20074.694.720 kr.Markedet · 20082.424.880 kr.Markedet · 2009894.608 kr.Markedet · 20101.921.680 kr.Markedet · 20114.586.464 kr.Markedet · 20122.625.344 kr.Markedet · 20132.189.872 kr.Markedet · 20143.237.616 kr.Markedet · 20153.271.344 kr.Markedet · 20163.920.880 kr.Markedet · 20173.748.160 kr.Markedet · 20183.202.256 kr.Markedet · 20194.186.896 kr.Markedet · 20202.385.712 kr.Markedet · 20214.025.328 kr.Markedet · 20223.106.784 kr.Markedet · 20233.315.408 kr.Markedet · 20242.723.264 kr.Markedet · 20254.007.104 kr.Markedet · 20262.606.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²55 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²154 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Hedevej 129
6051 Almind		265 m²1,9 km20-12-20234.250.000 kr.16.038 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²338 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²500 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²459 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Løvvænget 2
6051 Almind		196 m²692 m29-06-2026675.000 kr.3.444 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²164 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²302 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²268 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden