Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bøgealle 33

Rækkehus · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.414 kr/m².2.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 26.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden jul. 2025
394k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.707.459 kr.Markedet · 1992605.856 kr.Markedet · 1993607.392 kr.Markedet · 1994518.400 kr.Markedet · 1995476.832 kr.Markedet · 1996593.568 kr.Markedet · 1997840.000 kr.Markedet · 1998826.656 kr.Markedet · 1999869.088 kr.Markedet · 20001.045.728 kr.Markedet · 2001935.424 kr.Markedet · 20021.341.312 kr.Markedet · 20031.403.520 kr.Markedet · 20041.713.120 kr.Markedet · 20051.631.424 kr.Markedet · 20061.951.776 kr.Markedet · 20072.199.744 kr.Markedet · 20082.051.808 kr.Markedet · 20092.210.784 kr.Markedet · 20101.763.616 kr.Markedet · 20111.800.000 kr.Markedet · 20121.624.032 kr.Markedet · 20131.690.176 kr.Markedet · 20141.748.448 kr.Markedet · 20151.781.856 kr.Markedet · 20161.635.648 kr.Markedet · 20172.158.272 kr.Markedet · 20182.014.752 kr.Markedet · 20191.944.864 kr.Markedet · 20201.858.080 kr.Markedet · 20212.310.816 kr.Markedet · 20222.740.608 kr.Markedet · 20232.200.032 kr.Markedet · 20242.308.608 kr.Markedet · 20252.569.056 kr.Markedet · 20262.799.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 3
3600 Frederikssund		95 m²715 m09-04-20242.385.000 kr.25.105 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²506 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²507 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²653 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²734 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²580 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Stationsparken 35
3600 Frederikssund		87 m²640 m12-07-20263.900.000 kr.44.828 kr./m²
Stationsparken 31
3600 Frederikssund		87 m²643 m20-05-20253.595.000 kr.41.322 kr./m²
Stationsparken 30
3600 Frederikssund		87 m²647 m12-02-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²659 m30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden