Bøgebakken 10

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.283 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.986 kr/m².9.135.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 47.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering9.961.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,79 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.961.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20084.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 13 3460 Birkerød	131 m²	74 m	25-05-2025	6.200.000 kr.	47.328 kr./m²
Fyrrebakken 10 3460 Birkerød	213 m²	224 m	21-01-2026	9.750.000 kr.	45.775 kr./m²
Bistrupgårdsvej 12 3460 Birkerød	220 m²	146 m	24-07-2024	6.180.000 kr.	28.091 kr./m²
Udsigtsbakken 31 3460 Birkerød	218 m²	257 m	23-07-2024	10.250.000 kr.	47.018 kr./m²
Birkebakken 82 3460 Birkerød	198 m²	208 m	12-06-2025	13.175.000 kr.	66.540 kr./m²
Lindebakken 24 3460 Birkerød	215 m²	1,0 km	12-05-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Kastaniebakken 10 3460 Birkerød	198 m²	482 m	08-06-2026	9.400.000 kr.	47.475 kr./m²
Lindebakken 16 3460 Birkerød	214 m²	1,1 km	19-08-2024	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27 3460 Birkerød	187 m²	86 m	17-12-2024	7.600.000 kr.	40.642 kr./m²
Langkærgårdsvej 44 3460 Birkerød	202 m²	766 m	20-01-2025	9.500.000 kr.	47.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu