Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Bøgebakken 5

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1105 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.701 kr/m².1.983.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebakken gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden mar. 2022
191k923k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat2.043.786 kr.Markedet · 1992468.645 kr.Markedet · 1993450.904 kr.Markedet · 1994847.172 kr.Markedet · 1995429.866 kr.Markedet · 1996655.475 kr.Markedet · 1997532.858 kr.Markedet · 1998599.583 kr.Markedet · 1999545.575 kr.Markedet · 2000575.091 kr.Markedet · 2001778.249 kr.Markedet · 2002889.091 kr.Markedet · 2003705.558 kr.Markedet · 2004500.516 kr.Markedet · 2005534.585 kr.Markedet · 20061.070.740 kr.Markedet · 20071.140.762 kr.Markedet · 20081.001.817 kr.Markedet · 2009191.226 kr.Markedet · 20101.290.854 kr.Markedet · 20111.168.080 kr.Markedet · 2012417.463 kr.Markedet · 2013866.797 kr.Markedet · 20141.471.875 kr.Markedet · 2015302.853 kr.Markedet · 20161.032.275 kr.Markedet · 2017942.942 kr.Markedet · 2018690.486 kr.Markedet · 20191.423.048 kr.Markedet · 20201.166.510 kr.Markedet · 20211.370.139 kr.Markedet · 20221.162.271 kr.Markedet · 20231.555.085 kr.Markedet · 20241.574.710 kr.Markedet · 20251.689.948 kr.Markedet · 20261.409.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 6
9510 Arden		144 m²17 m31-03-20261.720.000 kr.11.944 kr./m²
Mosevænget 2
9510 Arden		156 m²101 m22-10-20242.525.000 kr.16.186 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19
9510 Arden		155 m²740 m06-03-20253.182.000 kr.20.529 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²644 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Rugmarken 1
9510 Arden		156 m²956 m12-12-20241.200.000 kr.7.692 kr./m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²360 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²789 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²833 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²1,0 km01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²904 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden