Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bøgebakken 8

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.513 kr/m².6.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 47.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.948.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,37 pct. siden mar. 2005
829k2,9M4,9M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat5.948.222 kr.Markedet · 19921.075.800 kr.Markedet · 1993828.750 kr.Markedet · 19941.168.950 kr.Markedet · 19951.257.600 kr.Markedet · 1996942.750 kr.Markedet · 19971.293.900 kr.Markedet · 19981.764.750 kr.Markedet · 19991.803.600 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20012.253.450 kr.Markedet · 20022.108.400 kr.Markedet · 20032.536.800 kr.Markedet · 20042.530.050 kr.Markedet · 20053.068.700 kr.Markedet · 20064.133.850 kr.Markedet · 20074.449.150 kr.Markedet · 20083.728.250 kr.Markedet · 20093.307.500 kr.Markedet · 20103.375.150 kr.Markedet · 20113.560.550 kr.Markedet · 20122.736.750 kr.Markedet · 20133.629.100 kr.Markedet · 20143.471.900 kr.Markedet · 20153.694.800 kr.Markedet · 20164.023.300 kr.Markedet · 20174.160.100 kr.Markedet · 20183.963.300 kr.Markedet · 20194.097.550 kr.Markedet · 20204.754.850 kr.Markedet · 20215.427.600 kr.Markedet · 20226.627.300 kr.Markedet · 20236.103.650 kr.Markedet · 20245.866.950 kr.Markedet · 20256.149.100 kr.Markedet · 20267.215.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.948.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 13
3460 Birkerød		131 m²104 m25-05-20256.200.000 kr.47.328 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A
3460 Birkerød		147 m²60 m02-07-20247.350.000 kr.50.000 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²158 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²661 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²614 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Tjørnebakken 14
3460 Birkerød		153 m²701 m23-06-20257.750.000 kr.50.654 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²714 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B
3460 Birkerød		147 m²921 m02-04-20255.720.000 kr.38.912 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²468 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²458 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden