Bøgebjerget 21

Villa · 153 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.319 kr/m².3.420.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjerget gns: 29.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+115,60 pct.
3Vores vurdering3.831.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,64 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	95 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	175 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	44 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	282 m	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	334 m	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	519 m	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	554 m	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	415 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Energivej 110 8420 Knebel	140 m²	312 m	30-04-2027	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Energivej 110 8420 Knebel	140 m²	312 m	15-10-2026	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu