Bøgebjerget 6

Villa · 176 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.200 kr.
Offentlig grundværdi: 779.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.375 kr/m².4.113.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjerget gns: 29.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+115,60 pct.
3Vores vurdering5.133.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+836,81 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.133.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024548.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.700.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	119 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	47 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	197 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	250 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	464 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	356 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	164 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	133 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	407 m	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	692 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu