Bøgebjergvej 5, Nyborre

Villa · 117 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 981 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.576 kr/m².940.300 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering982.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg: 492.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet492.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre	139 m²	181 m	21-03-2024	1.188.000 kr.	8.547 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre	166 m²	110 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	8.434 kr./m²
Klintevej 365, Borre 4791 Borre	126 m²	846 m	22-05-2026	835.000 kr.	6.627 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre	125 m²	2,1 km	26-11-2025	1.530.000 kr.	12.240 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre	115 m²	2,6 km	17-06-2026	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre	103 m²	2,0 km	19-12-2023	450.000 kr.	4.369 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre	136 m²	1,7 km	28-05-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre	95 m²	1,7 km	30-07-2025	465.000 kr.	4.895 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre	121 m²	3,6 km	18-03-2024	2.085.000 kr.	17.231 kr./m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre	72 m²	865 m	04-12-2024	350.000 kr.	4.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu