Bøgedalsvænget 21

Villa · 451 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 451 m², grund på 6.310 m², 9 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 451 m²
Samlet bygningsareal: 393 m²
Bebygget areal: 393 m²
Grundareal: 6310 m²
Indbygget garage: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.433 kr/m².2.945.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgedalsvænget gns: 22.981 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+74,30 pct.
3Boligareal større end typisk451 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.212.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,84 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 451 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.212.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.500.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltinggårdvej 25, Boltinggård 5750 Ringe	462 m²	2,7 km	27-03-2026	5.438.000 kr.	11.771 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	905 m	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	1,4 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	279 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	1,9 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,3 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	1,5 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	2,6 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup 5750 Ringe	317 m²	3,2 km	18-03-2024	2.225.000 kr.	7.019 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	2,0 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu