Bøgelunden 4C, Thyregod, 7323 Give — Rækkehus · 51 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 203 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 203 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.507 kr/m².1.555.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering603.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,14 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 603.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 31A, Vesterlund 7323 Give	51 m²	4,6 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	32.627 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	4,6 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	4,6 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	6,7 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	4,6 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Gartnervænget 9 7323 Give	96 m²	7,2 km	25-09-2026	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Præstevænget 25 7323 Give	101 m²	6,8 km	25-06-2025	880.000 kr.	8.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu