Bøgelundvej 26, Bonnet, 7620 Lemvig — Villa · 273 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.961 kr/m².1.860.875 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.110.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	1,4 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,5 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	2,8 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe 7620 Lemvig	259 m²	4,3 km	07-01-2024	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Vandborgvej 59, Dybe 7620 Lemvig	346 m²	2,9 km	03-07-2025	1.765.000 kr.	5.101 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	5,1 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,4 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	4,7 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,6 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	3,5 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu