Bøgely 15

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².1.624.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgely gns: 15.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.566.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,07 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2001 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
2002Ombygning
2001feb.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 13 6100 Haderslev	120 m²	14 m	01-02-2026	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	174 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Ahornvej 14 6100 Haderslev	108 m²	241 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Birkevej 31 6100 Haderslev	112 m²	178 m	21-09-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Egevej 1A 6100 Haderslev	112 m²	189 m	11-06-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Elmevej 4 6100 Haderslev	109 m²	547 m	06-11-2025	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Ejsbølvej 19 6100 Haderslev	108 m²	537 m	18-11-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Simmerstedvej 125 6100 Haderslev	115 m²	279 m	20-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	457 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ejsbølvej 9 6100 Haderslev	103 m²	495 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu