Prisvurdering · 6740 Bramming

Bøgely 37

Villa · 243 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².2.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 9.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.359.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	72 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	38 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	764 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	817 m	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	1,2 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	857 m	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	1,3 km	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	631 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	760 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	439 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu