Prisvurdering · 6740 Bramming

Bøgely 9

Villa · 150 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.617 kr/m².1.764.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 9.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.750.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992Ombygning
1985majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	167 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	84 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	58 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	622 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	779 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Engparken 99 6740 Bramming	160 m²	497 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Engparken 115 6740 Bramming	160 m²	537 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Tværsigvej 56 6740 Bramming	150 m²	1,1 km	04-01-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	1,0 km	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	305 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu