Villa på 152 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
953 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 152 m².2.471.672 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2126% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.009.244 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-12,78 pct. siden mar. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 1999 · Alm. Salg
155.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.244 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
468 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
508 m
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
622 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev
149 m²
676 m
30-04-2024
2.650.000 kr.
17.785 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
703 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
710 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
631 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
909 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Engkrogen 22, Årslev 5792 Årslev
153 m²
911 m
06-06-2026
2.395.000 kr.
15.654 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev
150 m²
879 m
10-12-2024
2.895.000 kr.
19.300 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
