Bøgestien 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.102 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 96 m².1.299.744 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering765.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	62 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	470 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	436 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	450 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	492 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	667 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	844 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	940 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	554 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	822 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu