Bøgestien 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.188 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1188 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 50 m².676.950 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering764.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	150 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	258 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	258 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	279 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	186 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	383 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	401 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	227 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	232 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	434 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu