Bøgestien 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 116 m².1.570.524 kr.
2Vores vurdering1.025.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,09 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009170.000 kr.
1971sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	39 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	209 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	182 m	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	36 m	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	356 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	1,4 km	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	536 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	1,1 km	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	483 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	638 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu