Bøgesvinget 2, Nørhalne

Villa · 173 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 173 m².2.036.729 kr.
2Vores vurdering3.215.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+735,14 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021385.000 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021375.000 kr.
2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	41 m	17-01-2027	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	41 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Bøgesvinget 7, Nørhalne 9430 Vadum	158 m²	63 m	29-07-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Bøgesvinget 4, Nørhalne 9430 Vadum	155 m²	29 m	29-05-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Bøgesvinget 3, Nørhalne 9430 Vadum	150 m²	58 m	31-07-2025	3.035.000 kr.	20.233 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	187 m	12-05-2025	1.642.500 kr.	9.662 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne 9430 Vadum	177 m²	252 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne 9430 Vadum	175 m²	488 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	507 m	20-11-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne 9430 Vadum	179 m²	637 m	30-10-2025	1.850.000 kr.	10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu