Bøgetvej 180, Utterslev, 4913 Horslunde — Villa · 146 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.774 kr/m².598.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering820.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,23 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	3,6 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	3,6 km	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Bøgetvej 24, Utterslev 4913 Horslunde	279 m²	3,3 km	16-01-2025	695.000 kr.	2.491 kr./m²
Nakskovvej 110 4913 Horslunde	151 m²	4,4 km	09-12-2025	1.150.000 kr.	7.616 kr./m²
Møllevænget 13 4913 Horslunde	144 m²	4,9 km	25-01-2026	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	4,6 km	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Møllevænget 15 4913 Horslunde	152 m²	4,9 km	14-12-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	5,0 km	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	4,6 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	4,6 km	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu