Bøgevænget 11

Fritidshus · 47 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.797 kr/m².1.441.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.229.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,61 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019feb.Ejerskifte600.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1963Bygget
1962dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	41 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	168 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	174 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	581 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	274 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	807 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	644 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	266 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	467 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	356 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu