Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøgevænget 16

Fritidshus · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.324 kr/m².1.717.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden jun. 2019
138k470k803k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019650.000 kr.31. maj 2020805.000 kr.28. maj 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.467.989 kr.Markedet · 1992316.140 kr.Markedet · 1993332.420 kr.Markedet · 1994259.820 kr.Markedet · 1995167.695 kr.Markedet · 1996184.855 kr.Markedet · 1997271.370 kr.Markedet · 1998286.935 kr.Markedet · 1999277.695 kr.Markedet · 2000261.910 kr.Markedet · 2001322.685 kr.Markedet · 2002306.790 kr.Markedet · 2003366.465 kr.Markedet · 2004452.430 kr.Markedet · 2005712.855 kr.Markedet · 2006814.165 kr.Markedet · 2007757.405 kr.Markedet · 2008864.490 kr.Markedet · 2009581.790 kr.Markedet · 2010743.270 kr.Markedet · 2011658.790 kr.Markedet · 2012620.510 kr.Markedet · 2013515.075 kr.Markedet · 2014538.340 kr.Markedet · 2015596.145 kr.Markedet · 2016571.175 kr.Markedet · 2017582.890 kr.Markedet · 2018638.385 kr.Markedet · 2019627.000 kr.Markedet · 2020692.560 kr.Markedet · 2021903.870 kr.Markedet · 20221.114.960 kr.Markedet · 20231.075.910 kr.Markedet · 20241.116.170 kr.Markedet · 20251.160.555 kr.Markedet · 20261.165.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
805.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 28
4873 Væggerløse
68 m²137 m04-12-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Bøgevænget 7
4873 Væggerløse
33 m²79 m22-05-20251.200.000 kr.36.364 kr./m²
Bøgevænget 5
4873 Væggerløse
96 m²106 m11-09-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Gråpilevej 26
4873 Væggerløse
55 m²523 m08-10-20251.305.000 kr.23.727 kr./m²
Alperosevej 9
4873 Væggerløse
53 m²239 m10-04-20261.400.000 kr.26.415 kr./m²
Brudelysvej 8
4873 Væggerløse
54 m²417 m18-06-20241.205.000 kr.22.315 kr./m²
Brudelysvej 2
4873 Væggerløse
53 m²352 m01-07-20261.950.000 kr.36.792 kr./m²
Blåbærvej 11
4873 Væggerløse
52 m²296 m18-12-20251.475.000 kr.28.365 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse
55 m²860 m28-07-20262.295.000 kr.41.727 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse
55 m²860 m14-08-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden