Bøgevænget 18, 5771 Stenstrup — Villa · 121 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 7.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-36,40 pct.
3Vores vurdering898.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	154 m	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	228 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	236 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	263 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	478 m	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	296 m	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²
Stationsvej 17 5771 Stenstrup	122 m²	685 m	13-03-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	555 m	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	427 m	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	358 m	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu