Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøgevænget 8

Fritidshus · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.381 kr/m².1.853.880 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 167499900% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden okt. 2021
1546k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211 kr.30. sep. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.936.089 kr.Markedet · 1992477.084 kr.Markedet · 1993501.652 kr.Markedet · 1994392.092 kr.Markedet · 1995253.067 kr.Markedet · 1996278.963 kr.Markedet · 1997409.522 kr.Markedet · 1998433.011 kr.Markedet · 1999419.067 kr.Markedet · 2000395.246 kr.Markedet · 2001486.961 kr.Markedet · 2002462.974 kr.Markedet · 2003553.029 kr.Markedet · 2004682.758 kr.Markedet · 20051.075.763 kr.Markedet · 20061.228.649 kr.Markedet · 20071.142.993 kr.Markedet · 20081.304.594 kr.Markedet · 2009877.974 kr.Markedet · 20101.121.662 kr.Markedet · 2011994.174 kr.Markedet · 2012936.406 kr.Markedet · 2013777.295 kr.Markedet · 2014812.404 kr.Markedet · 2015899.637 kr.Markedet · 2016861.955 kr.Markedet · 2017879.634 kr.Markedet · 2018963.381 kr.Markedet · 2019946.200 kr.Markedet · 20201.045.136 kr.Markedet · 20211.364.022 kr.Markedet · 20221.682.576 kr.Markedet · 20231.623.646 kr.Markedet · 20241.684.402 kr.Markedet · 20251.751.383 kr.Markedet · 20261.759.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 5
4873 Væggerløse		96 m²41 m11-09-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Bøgevænget 28
4873 Væggerløse		68 m²230 m04-12-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Bøgevænget 16
4873 Væggerløse		55 m²93 m24-04-20261.325.000 kr.24.091 kr./m²
Agersnerlevej 8
4873 Væggerløse		83 m²402 m06-05-20251.390.000 kr.16.747 kr./m²
Holmegårdsvej 29
4873 Væggerløse		85 m²312 m15-08-20252.263.000 kr.26.624 kr./m²
Bellisvej 12
4873 Væggerløse		80 m²246 m03-08-20262.280.000 kr.28.500 kr./m²
Brudelysvej 16
4873 Væggerløse		80 m²473 m28-07-20251.625.000 kr.20.312 kr./m²
Bynkevej 14
4873 Væggerløse		79 m²383 m23-12-20251.300.800 kr.16.466 kr./m²
Bjørneklovej 1
4873 Væggerløse		78 m²293 m17-08-20252.110.000 kr.27.051 kr./m²
Gråpilevej 11
4873 Væggerløse		87 m²467 m22-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden