Bøgevang 27, Fløng

Villa · 256 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 980 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 256 m².7.074.048 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.245.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.245.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2013Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	39 m	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	157 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	160 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Bøgevang 23 2640 Hedehusene	144 m²	43 m	28-07-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Lyngmosen 36 2640 Hedehusene	256 m²	1,1 km	29-01-2025	3.600.000 kr.	14.062 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng 2640 Hedehusene	252 m²	1,1 km	17-11-2024	3.650.000 kr.	14.484 kr./m²
Birkemosen 4 2640 Hedehusene	244 m²	1,0 km	16-04-2026	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	1,2 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Askevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	201 m²	164 m	01-07-2026	5.998.000 kr.	29.841 kr./m²
Duekær 8, Fløng 2640 Hedehusene	207 m²	371 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu