Bøgevang 58, Fløng

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 130 m².3.592.290 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.051.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,12 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 39, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	113 m	22-04-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	117 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Bøgevang 23 2640 Hedehusene	144 m²	59 m	28-07-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	153 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	178 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	46 m	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	191 m	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	223 m	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Møllevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	340 m	17-02-2025	3.135.000 kr.	23.750 kr./m²
Askevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	227 m	14-10-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu