Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bøgevang 78, Fløng

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 143 m².3.951.519 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.338.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,28 pct. siden maj 1994
485k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994485.000 kr.25. aug. 1994970.000 kr.I dag · vores estimat4.338.629 kr.Markedet · 1992804.947 kr.Markedet · 1993681.395 kr.Markedet · 19941.093.950 kr.Markedet · 1995972.400 kr.Markedet · 19961.243.528 kr.Markedet · 19971.176.461 kr.Markedet · 19981.256.541 kr.Markedet · 19991.319.461 kr.Markedet · 20001.634.776 kr.Markedet · 20011.688.401 kr.Markedet · 20021.752.179 kr.Markedet · 20031.636.063 kr.Markedet · 20041.956.526 kr.Markedet · 20052.019.875 kr.Markedet · 20062.490.202 kr.Markedet · 20072.362.217 kr.Markedet · 20082.900.040 kr.Markedet · 20092.047.760 kr.Markedet · 20102.195.193 kr.Markedet · 20112.007.291 kr.Markedet · 20122.161.588 kr.Markedet · 20131.808.235 kr.Markedet · 20142.249.390 kr.Markedet · 20152.636.348 kr.Markedet · 20162.178.176 kr.Markedet · 20172.502.500 kr.Markedet · 20182.437.006 kr.Markedet · 20192.819.245 kr.Markedet · 20203.033.316 kr.Markedet · 20213.354.208 kr.Markedet · 20223.727.867 kr.Markedet · 20233.210.207 kr.Markedet · 20243.575.000 kr.Markedet · 20253.586.011 kr.Markedet · 20264.338.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
485.000 kr.
25. aug. 1994 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.338.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • majEjerskifte485.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 23
2640 Hedehusene		144 m²140 m28-07-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²232 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²261 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²78 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²68 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²85 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²152 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²364 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²433 m31-10-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²433 m01-09-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden